В Узбекистане недвижимость начнут оценивать по единой методике массовой оценки

В Узбекистане официально зарегистрирована единая методика массовой оценки объектов недвижимости. Новая методика позволит определять стоимость жилых и нежилых объектов максимально приближенно к их реальной рыночной цене.

Новый подход предусматривает комплексный анализ характеристик каждого объекта. При проведении оценки специалисты будут учитывать широкий спектр факторов:

• Актуальные данные рынка и стоимость аналогичных объектов на момент анализа;

• Год постройки здания и использованные при строительстве материалы;

• Общую площадь, этажность, местоположение объекта, а также текущее состояние ремонта.

Кроме того, в рамках новой системы жилые и нежилые объекты будут четко разделены на отдельные категории, а территории регионов республики разграничат на специальные ценовые зоны.

Все результаты проведенной массовой оценки будут находиться в открытом доступе — их планируют регулярно публиковать на официальном сайте Кадастрового агентства.

Ранее сообщалось что бизнесу в Узбекистане начнут доначислять налоги при занижении стоимости недвижимости