В Узбекистане официально зарегистрирована единая методика массовой оценки объектов недвижимости. Новая методика позволит определять стоимость жилых и нежилых объектов максимально приближенно к их реальной рыночной цене.
Новый подход предусматривает комплексный анализ характеристик каждого объекта. При проведении оценки специалисты будут учитывать широкий спектр факторов:
-
Актуальные данные рынка и стоимость аналогичных объектов на момент анализа;
-
Год постройки здания и использованные при строительстве материалы;
-
Общую площадь, этажность, местоположение объекта, а также текущее состояние ремонта.
Кроме того, в рамках новой системы жилые и нежилые объекты будут четко разделены на отдельные категории, а территории регионов республики разграничат на специальные ценовые зоны.
Все результаты проведенной массовой оценки будут находиться в открытом доступе — их планируют регулярно публиковать на официальном сайте Кадастрового агентства.
Ранее сообщалось что бизнесу в Узбекистане начнут доначислять налоги при занижении стоимости недвижимости
