Минюст зарегистрировал правила по уборке и содержанию многоквартирных домов. Теперь уборка подъездов и лифтов должна проводиться еженедельно, а на ликвидацию последствий аварий в подвалах отводятся ровно сутки.
Новые правила устанавливают минимальную периодичность обслуживания общедомового имущества:
-
Еженедельная уборка: Подъезды, лестничные клетки и лифтовые кабины должны очищаться не реже одного раза в неделю.
-
Технический контроль: Лифтовое оборудование подлежит постоянному мониторингу для обеспечения бесперебойной работы.
-
Санитарная обработка: Подвалы, мусороприемные камеры и другие места общего пользования должны проходить дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию по мере необходимости.
Особое внимание в регламенте уделено состоянию подвальных помещений. В случае прорыва труб и скопления воды или сточных масс, управляющая организация обязана полностью очистить подвал в течение 24 часов с момента возникновения инцидента.
Реформа содержания жилого фонда вводит четкое разграничение ответственности, закрепляя за управляющими органами обязанность по ведению единого технического паспорта объекта для детальной фиксации состояния инженерных сетей и всех конструктивных элементов здания.
Теперь организации, обслуживающие дом, несут прямую юридическую ответственность за исправное функционирование систем безопасности, включая камеры видеонаблюдения и домофоны, а также за сохранность несущих конструкций. Важным нововведением стал строгий контроль соблюдения санитарных норм по уровню шума, что призвано обеспечить право жильцов на отдых.
Кроме того, значительно расширяются полномочия собственников в вопросах внешнего облика здания: любые изменения архитектурных деталей, размещение рекламных баннеров или афиш на фасадах и в местах общего пользования теперь допускаются исключительно на основании коллективного решения, принятого на общем собрании жильцов.
Новые правила призваны повысить прозрачность работы управляющих компаний и гарантировать жителям безопасные и гигиеничные условия проживания.
