В Узбекистане запускается новая программа поддержки молодых семей. С 1 января 2027 года молодые семьи в Узбекистане смогут получить льготную ипотеку на квартиры. Государство начнет субсидировать ипотечные кредиты на первичном рынке, покрывая разницу выше основной ставки ЦБ.
Данная инициатива призвана сделать покупку собственного жилья более доступной в условиях рыночных процентных ставок. Кредиты будут выделяться исключительно для приобретения недвижимости на первичном рынке — то есть в новых многоквартирных домах, что также должно стимулировать строительный сектор.
Главным преимуществом программы станет механизм бюджетного субсидирования процентных расходов. Согласно утвержденному порядку, заемщики будут выплачивать банку проценты лишь в пределах основной ставки Центрального банка. Всю оставшуюся часть процентных начислений, которая превышает этот показатель, государство будет напрямую возмещать из средств бюджета. Это позволит значительно снизить ежемесячную финансовую нагрузку на семейный бюджет молодых граждан в первые годы выплаты кредита.
Для получения такой государственной поддержки установлены жесткие критерии отбора, направленные на адресную помощь. Во-первых, действует возрастной ценз: и самому заявителю, и его супругу (супруге) на момент оформления документов должно быть не более 30 лет. Во-вторых, программа ориентирована на тех, кто действительно не имеет собственной крыши над головой.
Поэтому обязательным условием является отсутствие какого-либо недвижимого имущества в собственности у обоих супругов в течение последних трех лет. Таким образом, механизм исключает возможность участия в программе тех, кто недавно продал жилье или пытается использовать льготу для инвестиций.
