В Узбекистане принят закон о реновации. При сносе жилья владельцам выплатят дополнительные 12 процентов за неудобства, а любые правовые споры решат в пользу собственника.
В Узбекистане утвердили новые правила реновации жилого фонда. Теперь при обновлении кварталов собственники будут получать не только рыночную стоимость имущества, но и специальный денежный бонус, а любые правовые коллизии закон требует решать в пользу граждан.
Одобренный Сенатом закон «О градостроительной реновации» вводит жесткие стандарты защиты частной собственности при сносе ветхих зданий. Ключевым нововведением стала обязательная выплата в размере 12% от суммы компенсации, которая полагается владельцу сверх стоимости недвижимости. Эти средства рассматриваются как возмещение за бытовые трудности и моральный дискомфорт, связанные с вынужденным переездом. Процесс выбора формы возмещения остается за собственником: это может быть соразмерная квартира в том же районе, денежный выкуп или иной объект по соглашению сторон.
Юридический статус владельцев жилья также значительно усилился. Согласно документу, любые противоречия в договорах или споры с государственными структурами теперь должны трактоваться исключительно в интересах жильцов. Кроме того, закон запрещает переселять людей с инвалидностью в помещения, не адаптированные под их нужды. Для обеспечения прозрачности все этапы реновации — от планов до реализации — будут публиковаться на специальной онлайн-платформе, что исключит возможность кулуарных решений о сносе махаллей.
