В Узбекистане запретят перекладывать долги прежних владельцев жилья на новых собственников

Комитет по конкуренции предложил запретить взыскание долгов за коммунальные услуги с новых владельцев жилья. Из договоров купли-продажи уберут пункты о перекладывании чужих задолженностей.

Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей внес в Министерство юстиции предложение об исключении из договоров купли-продажи недвижимости пунктов, обязывающих новых владельцев гасить задолженности за коммунальные услуги, накопленные прежними хозяевами. Инициатива направлена на защиту прав добросовестных покупателей и устранение правовых коллизий, при которых ресурсоснабжающие организации требуют оплаты чужих долгов с новых собственников жилья.

Основанием для разработки документа послужили участившиеся случаи системных ошибок и необоснованных претензий со стороны коммунальных служб. В частности, в Самарканде был зафиксирован инцидент, когда новому владельцу недвижимости незаконно начислили 13 миллионов сумов долга за электроэнергию,накопленного за предыдущие периоды.

Согласно предлагаемым изменениям, ответственность за задолженности должна оставаться на лице, фактически потреблявшем ресурс, а наличие непогашенных счетов не должно становиться препятствием для переоформления лицевых счетов на нового собственника.